唐山市丰润区住房管理中心 对唐山市丰润区第五届人民代表大会 第四次会议第2号议案的答复

唐山市丰润区住房管理中心

对唐山市丰润区第五届人民代表大会

第四次会议第2号议案的答复

第十一代表团：

您提出的“关于加大老旧小区环境卫生整治力度的建议”已收悉，现答复如下：

首先，感谢您对我区老旧小区环境卫生工作的关心和支持。

正如您所说，老旧小区的环境卫生状况最能直接反映区域精神文明建设水平，城市环境卫生是文明建设最直接、最醒目的标签，搞好老旧小区的环境卫生，消除死角，才能提升居民生活幸福感，彰显我区文明建设成效。针对老旧小区环境卫生问题，经我中心认真分析研究，会同城市管理综合执法局，现进行答复如下：

一、建立“六位一体”属地物业管理模式

为适应老旧小区的新情况、新变化，建立老旧小区物业管理长效机制，实现老旧小区属地化、市场化、规范化、可持续化的物业管理，按照《丰润区理顺物业管理体制机制加强新时代城市社区治理实施方案》的要求，我区已健全物业管理体制机制，成立街道（乡镇）、社区两级物业委会，建立由社区党支部、居委会、业委会、物业服务企业、楼门长、综合服务站“六位一体”的属地物业管理模式，由区直职能部门指导，属地街道和社区负责，抓好老旧小区的后期管理。

二、加强老旧小区大清扫保洁力度

   属地社区联合城市管理综合执法局对清扫保洁每天出动269名保洁人员对国控点周边23个小区内的道路、公共设施、重点公共场所卫生死角进行清扫，清理绿植区花池、树穴中的动物粪便、杂草和烟头等杂物；每天对小区内垃圾桶进行冲洗、擦拭、消杀、清理，确保垃圾桶周边卫生干净、整洁；组织保洁员进行社区大扫除，对社区道路逐段清洗，全面清理整治各类卫生死角、盲点，确保社区清洁全覆盖。加大冲洗力度，按照环保指令，根据天气及气温情况，适时出动机械化清扫车5台，洒水车7台，雾炮车1台，对国控点周边500米范围内小区中主路进行冲洗，减少道路浮沉量，还原路面本色；对国控点周边责任范围内绿植进行冲洗浇灌，美化小区绿植环境；出动道路养护车8台对国控点周边500米范围内小区中辅路及便道进行冲洗，机械化冲洗不到的部位采用人工冲洗，做到“设施整洁，路见本色”。楼顶清洗及保洁按照国控点周边500米范围内186栋楼，配备人员与机械。按照环保指令及当日风向精准作业，每2人一组8套设备进行作业，利用高空作业车辆输送至楼顶进行擦拭保洁，每15天循环冲洗作业一次，每天冲洗约32栋楼顶，每日用水量70余吨。确保楼顶干净、整洁、无浮土，有效控制高空积尘，提升空气质量。

三、小区清扫保洁模式

除国控点周边23个小区外的其他小区，一是由专业化物业服务企业按照服务合同内容及服务等级进行服务；二是由办事处聘请专业保洁公司进行道路清扫及垃圾清运工作；另外，我区成立了国有物业公司城乡物业服务公司，按照区委区政府的工作安排，城乡物业服务公司会在属地征求业主意见的基础上，陆续接管老旧小区物业管理，提升老旧小区物业管理水平，从而提升居民的生活幸福指数。

您对我们的办理和答复有何意见和建议，请填写在“征询意见表”中，以便我们进一步改进工作。

感谢您对我们工作的关心和支持。   

唐山市丰润区住房管理中心  

                    2024年7月4日